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Si tienes una vivienda antigua, heredada o reformada, y necesitas legalizar su uso, el ayuntamiento probablemente te exigirá un Informe Técnico de Segunda Ocupación. Este documento es imprescindible para obtener la Licencia de Segunda Ocupación, necesaria para...

La División Horizontal es un acto jurídico y técnico que permite dividir un edificio en varias fincas independientes, cada una con su propio uso, referencia catastral, y escritura individual. Es esencial cuando un propietario quiere vender, alquilar o heredar...

Cuando realizas una reforma en tu vivienda, una de las dudas más frecuentes es si es necesario actualizar el boletín eléctrico (también llamado Certificado de Instalación Eléctrica o CIE). La respuesta es: depende del tipo de reforma. ¿Cuándo es obligatorio...

Si vas a contratar gas por primera vez o reactivar el suministro en una vivienda o local, necesitarás el Certificado de Instalación de Gas, también conocido como boletín de gas. Este documento acredita que la instalación cumple con la normativa y es segura. ¿Cuándo lo...

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión obligatoria que deben pasar los edificios antiguos para garantizar su seguridad, estabilidad y salubridad. Es similar a la ITV de un coche, pero aplicada a los inmuebles. ¿Cuándo es obligatoria? Depende del...

El proyecto técnico visado es un documento obligatorio en muchas obras e instalaciones, elaborado por un ingeniero técnico o superior, que define y justifica técnicamente una actuación. ¿Cuándo es obligatorio? Necesitas un proyecto visado cuando vas a realizar: Obras...

La Licencia de Ocupación es un documento municipal que autoriza el uso de una vivienda, local o edificio, acreditando que cumple con las condiciones de habitabilidad, seguridad y urbanismo según la normativa vigente. ¿Cuándo se necesita? Al terminar una obra nueva...

Cada vez más personas trabajan desde casa como autónomos, freelancers o emprendedores. Pero surge una duda común: ¿es necesario solicitar una Licencia de Apertura para ejercer una actividad profesional desde la vivienda? Depende del tipo de actividad La Licencia de...

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento oficial que informa sobre el consumo energético y las emisiones de CO₂ de un inmueble. Evalúa elementos como la orientación, cerramientos, ventanas, sistemas de climatización y agua caliente, asignando una...