Si tienes una vivienda antigua, heredada o reformada, y necesitas legalizar su uso, el ayuntamiento probablemente te exigirá un Informe Técnico de Segunda Ocupación. Este documento es imprescindible para obtener la Licencia de Segunda Ocupación, necesaria para contratar suministros o registrar el inmueble.
¿Qué es este informe y para qué sirve?
Es un documento técnico firmado por un ingeniero o arquitecto, que certifica que la vivienda cumple con las condiciones de habitabilidad, seguridad y salubridad exigidas por la normativa vigente.
Se suele solicitar para:
- Contratar agua, luz o gas en viviendas antiguas.
- Comprar o vender una vivienda usada.
- Solicitar una cédula de habitabilidad o licencia de segunda ocupación.
- Regularizar una vivienda fuera de ordenación o sin licencia previa.
¿Qué incluye el informe?
- Estado general de la edificación.
- Superficie útil y distribución interior.
- Cumplimiento de normativa urbanística y técnica.
- Fotografías, planos y croquis.
- Declaración de habitabilidad y uso legal del inmueble.
En Socram Ingenieros, elaboramos el informe completo y te ayudamos con la presentación en el ayuntamiento para que no tengas que preocuparte por la burocracia.
¿Vas a vender, heredar o alquilar una vivienda antigua? Contacta con nosotros y te ayudamos a regularizarla de forma rápida y legal.